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☆☆☆以下圖文皆引用自MOMO購物網☆☆☆

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穩租法規延長 市議會過關

新聞描述: 紐約房屋租金年年漲，民眾被壓得喘不過氣，紐約法律援助處(The Legal Aid Society)與近百名紐約民眾及多名市議員22日在市府集會，呼籲延期紐約市房屋租金管控和穩定法規，要求州府廢除「法定空置獎金」(statutory vacancy bonus)這一允許房東大幅度上漲房租的規定，以及「優惠租金漏洞」(preferential rent loophole)，以保障廣大租客享有穩定租金公寓的權利。市議會22日通過600-A法案和188-A決議案，將相應租金管控和穩定法規延長至2021年4月1日。

現行紐約租金管控法下，要求每二年對當地房屋進行一次評估，如果所有租金管控公寓的空房率低於5%，該法就可延期。最近一次調查結果顯示，全市出租住宅空屋率為3.65%，可見延長法規的必要性。如果房屋不受租金管控法制約，房租按市場價收取，令很多租金管制公寓的租金漲到民眾無法負擔。

市議長張晟(Corey Johnson)指出，租金管控和穩定法規都將於明年6月失效，因此他與市議會住房和樓宇委員會主席康內基(Robert Cornegy)，日前提出600-A法案和188-A決議案，並於22日在市議會投票通過，把租金管控和穩定法規延長至2021年4月1日，保障250萬飽受高房租之苦的紐約民眾基本住房權利。

此外，集會者還要求州府廢除「法定空置獎金」，這一規定幫助房東在公寓空出後可將租金上漲20%。他們也要求廢止「優惠租金漏洞」，這是導致紐約過去20多年來可負擔公寓租金不斷飆升的主要因素。

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